«Макси» выходит на рынок жилой недвижимости

Компания впервые построит жилой дом. Пилотной площадкой выбран участок в Череповце рядом с супермаркетом «Макси» на Горького, 40.

— «Макси Девелопмент» — одна из крупнейших компаний Северо-Запада. За 16 лет работы на рынке коммерческой недвижимости мы добились высоких результатов и сегодня решили инвестировать в новое направление деятельности — строительство жилой недвижимости, — отмечает руководитель проекта Дмитрий Сысоев. — Успешный опыт строительства торговых объектов, серьезные компетенции в сфере управления проектами, а также наличие сильных команд строительного и проектного департаментов дает нам уверенность в том, что и на рынке жилой недвижимости мы продемонстрируем высокое качество исполнения самых сложных объектов.

«Макси Девелопмент» построит в Череповце дом бизнес-класса. В нем спроектировано 87 квартир с возможностью индивидуальной организации жилого пространства. Во всем здании будут высокие окна, что усилит эффект просторного, светлого помещения. На верхнем этаже предусмотрены квартиры с террасами и панорамным остеклением. В части квартир по запросу покупателей будет объединено жилое помещение и пространство под лоджию, что позволит организовать, например, зону отдыха с видом на город. При этом контур всей квартиры будет отапливаемый. Теплая керамика, используемая при кладке стен и перегородок, даст хорошую тепло- и шумоизоляцию.

В каждой квартире будет большая кухня и гардеробная. Дополнительные места для хранения вещей сделают также на каждом этаже, а на первом запланированы помещение для колясок, велосипедов, а также боксы для индивидуального хранения. Места общего пользования выполнят по дизайнерскому проекту, в подъездах будет светло и комфортно. В квартирах предполагается установка видеодомофонов, а по желанию клиентов возможно дооборудование элементами системы «умный дом». В здании также установят быстрые лифты с системой контроля доступа на отдельные этажи. Наличие собственной газовой котельной, а также использование современных, экологичных и энергоэффективных материалов позволит жильцам экономить на оплате коммунальных услуг.

Территория жилого комплекса будет закрытой и оборудована видеонаблюдением. Во дворе сделают современные площадки для отдыха и занятий спортом. Подъезд и площадки соединит приподнятый переход, который позволит снизить скорость движения автомобилей, а значит, повысит безопасность этого участка. Проектировщики подумали и над созданием безбарьерной среды: от входа в подъезд до лифта не будет ступенек.

Архитектура и дизайн дома включают нестандартные решения, которые придадут зданию индивидуальный и современный облик: клинкерная плитка и керамогранит на фасаде, прозрачные входные группы портального типа, оригинальное оформление зон общего пользования и придомовой территории. Чтобы здание органично вписалось в существующую застройку, будут использованы оттенки серого и оранжевого цветов. На фасадах также планируют разместить экраны для кондиционеров, чтобы не нарушать гармоничный внешний вид объекта. Это вариант простого, но в то же время удачного дизайнерского решения. На текущий момент дом станет самым высоким жилым зданием в Череповце.

— Компания «Макси» создаст качественно новый продукт для города и региона и предложит покупателю не просто квадратные метры, а атмосферу и образ жизни. В настоящее время это один из ключевых трендов на рынке жилищного строительства, — отмечает Дмитрий Сысоев. — Мы провели глубокий анализ объектов, в том числе в крупных городах, выявили тенденции и отметили наиболее удачные примеры, которые могли бы воплотить в жизнь. В этом доме все будет сбалансировано: эстетика и функциональность, комфорт и цена.

Строительство будет осуществляться на инвестиции компании «Макси» без привлечения средств дольщиков. Регистрировать сделки по продаже квартир начнут уже после того, как объект будет введен в эксплуатацию. Офис продаж разместят прямо на строительной площадке, чтобы потенциальный новосел мог собственным глазами оценить дом, прочувствовать его.

27 ноября эскизный проект жилого дома был рассмотрен на заседании архитектурного совета Череповца под председательством нового мэра города Вадима Германова. Концепция объекта с первого раза была единогласна утверждена членами совета. Строительство первого 16-этажного дома «Макси» начнется уже весной. До конца следующего года будет выполнена большая часть строительно-монтажных работ.

В 2020 году компания планирует оформить еще несколько площадок под строительство в разных городах и начать работы по этим проектам. Уже ведутся переговоры по земельным участкам в Архангельске, также рассматривается дополнительная локация в Череповце.